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"Gewerbeobjekt mit Wohnmöglichkeit"

externe ObjnrRX366
Status1Aktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBürofläche
ObjekttypBürohaus
PLZ40549
OrtDüsseldorf / Heerdt
LandDeutschland
Lage GebietGewerbegebiet
Gesamtfläche235 m²
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Nebenkosten220 €
Mietpreis pro m²9 €
Währung
Kaution2 KM
Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
ProvisionsfreiJa
externe ObjnrRX366 Status1Aktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBürofläche ObjekttypBürohaus
PLZ40549 OrtDüsseldorf / Heerdt
LandDeutschland Lage GebietGewerbegebiet
Gesamtfläche235 m² HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa Nebenkosten220 €
Mietpreis pro m²9 € Währung
Kaution2 KM Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Das Gewerbeobjekt mit Wohnmöglichkeit verfügt über ca. 235 m² Gesamtfläche. Die Fläche teilen sich Tiefparterre, Hochparterre und 1 Obergeschoß auf.

Das Tiefparterre ist ebenerdig von der Gebäuderückseite zu erreichen. Es ist mit dem Hochparterre über eine Treppe verbunden. Vom Eingang der Straßenseite gelangt man in Hochparterre und 1.Obergeschoß.

Küche und Bäder sind neu.

Das Objekt lässt auch in einem Mix aus Arbeiten und Wohnen nutzen.
Es wird ausschließlich gewerblich vermietet! Eine Mehrwertsteuer wird nicht berechnet.

Die Nebenkosten sind pauschal und exklusive Strom und Gas.

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung!
Lage: Mischgebiet in Düsseldorf-Heerdt. Es sind nur wenige Schritte bis ans Rheinufer an dem es sich schön verweilen lässt.
Ausstattung: - Separater rückwärtiger ebenerdiger Eingang
- Große überdachte Terrasse im Hochparterre
- Moderne Küche
- neue Bäder
- Gästetoilette
- Stellplätze vor dem Objekt

Verbrauchsnebenkosten führt der Mieter direkt an die Versorger ab.
Sonstiges: Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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