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"Bürofläche, wenige Schritte vom Hauptbahnhof Düsseldorf" provisionsfrei

externe ObjnrXA829
Status1Aktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBürofläche
ObjekttypBüroetage
PLZ40210
OrtDüsseldorf
LandDeutschland
EtageEG
Lage GebietStadtzentrum
Gesamtfläche697 m²
Lager-/Produktionsfläche13 m²
Bürofläche329 m²
Anzahl Räume11
Anzahl Stellplätze3
BodenPVC
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
Kaltmiete7.238,51 €
Nebenkosten4.501,26 €
Warmmiete11.739,77 €
Mietpreis pro m²10,53 €
Währung
Stellplatzmiete80 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro m²6,46 €
externe ObjnrXA829 Status1Aktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBürofläche ObjekttypBüroetage
PLZ40210 OrtDüsseldorf
LandDeutschland EtageEG
Lage GebietStadtzentrum Gesamtfläche697 m²
Lager-/Produktionsfläche13 m² Bürofläche329 m²
Anzahl Räume11 Anzahl Stellplätze3
BodenPVC HeizungsartFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug Kaltmiete7.238,51 €
Nebenkosten4.501,26 € Warmmiete11.739,77 €
Mietpreis pro m²10,53 € Währung
Stellplatzmiete80 € Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
ProvisionsfreiJa Nebenkosten pro m²6,46 €
Objektbeschreibung: Behindertengerechte Bürofläche im Gewerkschaftshaus vom DGB am Düsseldorfer Hautbahnhof.

Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und ist für eine langfristige Vermietung vorgesehen.

Die Mietvertragslaufzeit beträgt 5 + 5 Jahre. Danach geht der Vertrag in die jährliche Verlängerung.

Gerne steht die Fläche auch für eine gemeinnützige/ soziale Einrichtung.
Mehrwertsteuer wird nicht berechnet.

Im Hof stehen 3 Stellplätze zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 26.02.2025
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch (Wärme): 66.90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 37.00 kWh/(m²*a)

Lage: Das DGB-Haus befindet sich in der Stadtmitte am Hauptbahnhof.

Durch die zentrale Lage am Hauptbahnhof (ca. 200 Meter) ist eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz gegeben.
Ausstattung: Die reine Bürofläche beträgt ca. 329,29 m² zzgl. Flurflächen, Teeküchen und anteilige Flächen kommen sie insgesamt auf ca. 697 m².

- behindertengerechter Eingang, über Außenaufzug erreichbar
- Küche
- Behindertengerechte Sanitäreinrichtungen
- teilweise klimatisierte Büroräume zur Straßenseite
- PVC-Boden in gutem Zustand
- Bodenkanäle
- Wachschutz von 18:00 - 22:00 Uhr
- Stellplätze in Hof
- Lagerfläche im UG
Sonstiges: Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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