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"Schnuckeliges Büro direkt an der B9"

externe ObjnrFG833_2
Status1Aktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBürofläche
ObjekttypBürofläche
PLZ51063
OrtKöln
LandDeutschland
Etage1.OG
Lage GebietMischgebiet
Gesamtfläche83 m²
Bürofläche83 m²
Anzahl Räume4
Außenliegender SonnenschutzJa
Netto Kaltmiete990 €
Kaltmiete990 €
Nebenkosten160 €
Mietpreis pro m²11,93 €
Außen-Provision3,00 KM
Währung
Kaution3,00 Bruttomieten
Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
Nebenkosten pro m²1,93 €
Tiefgaragenstellplatzmiete60 €
externe ObjnrFG833_2 Status1Aktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBürofläche ObjekttypBürofläche
PLZ51063 OrtKöln
LandDeutschland Etage1.OG
Lage GebietMischgebiet Gesamtfläche83 m²
Bürofläche83 m² Anzahl Räume4
Außenliegender SonnenschutzJa Netto Kaltmiete990 €
Kaltmiete990 € Nebenkosten160 €
Mietpreis pro m²11,93 € Außen-Provision3,00 KM
Währung Kaution3,00 Bruttomieten
Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein Nebenkosten pro m²1,93 €
Tiefgaragenstellplatzmiete60 €
Objektbeschreibung: Moderne Büro- und Dienstleistungsfläche, die mit den Interessentenanforderungen an das neue Büro abstimmt werden.

Profitieren Sie auch vom interessanten Mietermix im Gebäudekomplex wie:

4-Sterne Hotel, Brauhaus mit Restaurant/Biergarten, Fitnessstudio,- Polizeidienststelle

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf (Wärme): 255.50 kWh/(m²*a)

Lage: Sehr gute Anbindung an die Autobahnen A3, A4 und A57 (Dreieck Heumar).

Der Flughafen Köln-Bonn ist in ca. 15 Minuten Fahrzeit zu erreichen.

Eine Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt.
Ausstattung: - objekteigene Tiefgarage
- Taxihalteplatz am Objekt
- als Bodenbelag ist Linolium vorgesehen
- Kernsanierte Büroeinheit am Clevischen Ring
- Aufzug
- Tiefgarage
- Empfangsbereich
- 3 helle Büros
- 1 Besprechungsraum
- Damen und Herren WC
- Teeküche
- Serverschrank
- CAD 5 Verkabelung
- Abstellraum
- komplett LED Lichttechnik
- Elektrische Aussenrollos Lammelenneigung via Schalter einstellbar
Sonstiges: Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere Objekte und Informationen finden Sie auf unserer Homepage:

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