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"Gute S- und Autobahnanbindung in Meerbusch" provisionsfrei

externe Objnr5032_2
Status1Aktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBürofläche
ObjekttypBürofläche
PLZ40670
OrtMeerbusch
LandDeutschland
Etage1. OG re
Lage GebietGewerbegebiet
Gesamtfläche274 m²
Bürofläche274 m²
BodenTeppichboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Mietpreis pro m²8,30 €
Währung
Stellplatzmiete20 €
ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro m²3,20 €
Tiefgaragenstellplatzmiete35 €
externe Objnr5032_2 Status1Aktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBürofläche ObjekttypBürofläche
PLZ40670 OrtMeerbusch
LandDeutschland Etage1. OG re
Lage GebietGewerbegebiet Gesamtfläche274 m²
Bürofläche274 m² BodenTeppichboden
HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
Etagenzahl4 FahrstuhlPersonenaufzug
Mietpreis pro m²8,30 € Währung
Stellplatzmiete20 € ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro m²3,20 € Tiefgaragenstellplatzmiete35 €
Objektbeschreibung: Der Büropark Mollsfeld bietet individuelle nutzbare Flächen für Büro und Lager.

Die wesentlichen Vorteile dieses Konzeptes für die Nutzer sind:

- Moderne und repräsentative Architektur
- Farblich abgesetzte Klinkerfassaden und weiße Rahmen der Fensterelemente bestimmen das freundliche Erscheinungsbild
- Fenster mit Isolierverglasung (2-fach), mit außen elektrischen Sonnenschutzjalousien (mit Ausnahme an den Nordseiten der Gebäudeteile), teilweise mit innenliegenden Sonnenschutz
- Flexible Raumteilung; helle Räume
- Hochwertiger, stuhlrollenfester Teppichboden in den Büroflächen; Gussasphalt bzw. Estrich in den Lagerflächen
- Die Belastbarkeit der Hallenböden beträgt 10 kN/m², die Höhe der Hallen-Lagerflächen liegt zwischen 3,50 - 4,50 m. Im Mollsfeld 3 befindet sich ein Hochregallager mit einer Höhe von 7 m.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 01.08.2019
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 153.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 37.00 kWh/(m²*a)

Lage: In unmittelbarer Nachbarschaft zu Düsseldorf gelegen, zeichnet sich der Büropark Mollsfeld in Meerbusch durch seine hervorragende Infrastruktur aus.

Drei Flughäfen, der Rhein-Ruhr-Flughafen Düsseldorf (Fahrzeit ca. 10 Minuten), Köln-Bonn sowie der Regionalflughafen Mönchengladbach bieten die Möglichkeit, die wichtigsten europäischen Wirtschaftszentren in kürzester Zeit zu erreichen.

Kurze Wege durch die direkte Anbindung an das umliegende Autobahnnetz (A44/A57) sowie die Haltestelle der S-Bahn \“Görgesheide\" (ca. 25 min Fahrtzeit bis Düsseldorf) in ca. 50 m Entfernung kennzeichnen die Standortqualität.
Ausstattung: - Teeküche in jedem Mietbereich vorgerichtet, teilweise ausgestattet
- Abgehängte Decken mit integrierter, arbeitsplatzgerechter Beleuchtung
- In den Büros Elektroversorgung über Fensterbankkanäle
- Gaszentralheizung
- Die Mietflächen werden über Aufzüge erschlossen
- Die Mietflächen im Haus 14 und im Haus 12 können miteinander verbunden werden
- Tiefgaragen befinden sich unter den Gebäudeteilen mit direktem Zugang zu den Gebäuden
Sonstiges: Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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