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"230 m² ebenerdige behindertengerechte Bürofläche"

externe ObjnrTK826
Status1Aktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBürofläche
ObjekttypBürofläche
PLZ42799
OrtLeichlingen
LandDeutschland
EtageEG
Lage GebietMischgebiet
Gesamtfläche230 m²
Bürofläche230 m²
Anzahl Räume6
Anzahl Stellplätze3
BodenPVC
HeizungsartFußbodenheizung
BefeuerungGas
Mietpreis pro m²8 €
Außen-Provision3,00 KM
Währung
Kaution2,00 KM
Stellplatzmiete60 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
Nebenkosten pro m²2 €
externe ObjnrTK826 Status1Aktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBürofläche ObjekttypBürofläche
PLZ42799 OrtLeichlingen
LandDeutschland EtageEG
Lage GebietMischgebiet Gesamtfläche230 m²
Bürofläche230 m² Anzahl Räume6
Anzahl Stellplätze3 BodenPVC
HeizungsartFußbodenheizung BefeuerungGas
Mietpreis pro m²8 € Außen-Provision3,00 KM
Währung Kaution2,00 KM
Stellplatzmiete60 € Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
Nebenkosten pro m²2 €
Objektbeschreibung: Eingeschossiger Bürogbungalow mit ca. 300 m² Fläche.

Angeboten werden ca. 230 m² Bürofläche als Teileinheit mit einem gemeinsamen Eingangsbereich mit einem Mietnachbarn.

Alternativ kann ggf. auch komplette Bungalow mit zusätzlich 2 separaten Büroräumen + Küche und Sanitär - zusammen ca. 70 m² gemietet werden.

Das Gebäude wurde 1999 als Massivbau erstellt und nach den entsprechenden energetischen Vorgaben
ausgestattet. Dach- und Fassadenisolierung.

 
Energieausweis
Gültig bis: 01.06.2024
Endenergieverbrauch: 126.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Endenergieverbrauch (Wärme): 12.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 11.00 kWh/(m²*a)

Lage: Mischgebiet in Leichlingen mit guter Anbindung zur A3 und 542.

Ein Café befindet sich gleich schräg gegenüber auf der anderen Straßenseite.
Ausstattung: - Zentraler Eingangsbereich mit
- Empfang
- Zugang zu separaten
- Büro-/Praxiseinheiten
- Küche
- offene Dachkonstruktion
- Sanitärbereich m/w
- Gas-Therme
- Fußbodenheizung
- moderner Bodenbelag
- bodentiefe Fenster mit breiten Türen
- Isolierverglasung
- DV-Verkabelung
- PKW-Stellplätze
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