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"Erstbezug Bürofläche mit freier Aufteilung - am Hafen Reisholz" provisionsfrei

externe ObjnrAH072
Status1Aktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBürofläche
ObjekttypBürofläche
PLZ40589
OrtDüsseldorf, Holthausen
LandDeutschland
Etage4.00
Lage GebietGewerbegebiet
Gesamtfläche395 m²
Bürofläche395 m²
Anzahl Stellplätze26
BodenTeppichboden
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Mietpreis pro m²10,50 €
Währung
Stellplatzmiete35 €
ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro m²1,80 €
Tiefgaragenstellplatzmiete50 €
externe ObjnrAH072 Status1Aktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBürofläche ObjekttypBürofläche
PLZ40589 OrtDüsseldorf, Holthausen
LandDeutschland Etage4.00
Lage GebietGewerbegebiet Gesamtfläche395 m²
Bürofläche395 m² Anzahl Stellplätze26
BodenTeppichboden HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4 FahrstuhlPersonenaufzug
Mietpreis pro m²10,50 € Währung
Stellplatzmiete35 € ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro m²1,80 € Tiefgaragenstellplatzmiete50 €
Objektbeschreibung: Moderne Architektur, neu & schön, praktisch & anspruchsvoll.

Bürogebäude mit Flächen im Rohbauzustand
1. OG: 778 m², teilbar ab 380 m² und 395 m²
2. OG: 395 m²

Bürogebäude mit Flächen bereits ausgebaut
3. OG: 874 m²
TG-Stellplätze: 26 Stück

Mietkonditionen: 10,50 €/m²/Monat zzgl. MwSt.
Nebenkostenvorauszahlung: 1,80 €/m²/Monat zzgl. MwSt.

Tiefgaragen-Stellplätze: 50,00 €/Stück/Monat zzgl. MwSt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Endenergieverbrauch: 77.40 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 64.80 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 12.40 kWh/(m²*a)

Lage: - Gewerbegebiet im Düsseldorfer Süden, angrenzend an die Stadtteile Holthausen, Reisholz
- direkt am Hafen Reisholz (Rheinbogen)
- Busverbindung
- Straßenbahnverbindung ca. 5 Min. entfernt- die Düsseldorfer Innenstadt ist per PKW in 15 Min. zu erreichen
- der Flughafen Düsseldorf ist per PKW in ca. 25 Min. zu erreichen
Ausstattung: Bürofläche:
- Doppelboden mit integrierten Bodentanks- EDV-gerechte Deckenbeleuchtung
- außenliegender Sonnenschutz
- moderne Damen und Herren WCs
- Gaszentralheizung
- moderner Personenaufzug im Treppenhaus

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