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"Gute BAB-Anbindung und Bushaltestelle direkt vor der Türe"

externe ObjnrHQ112
Status1Aktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBürofläche
ObjekttypBürofläche
PLZ40764
OrtLangenfeld (Rheinland)
LandDeutschland
Etage2
Lage GebietGewerbegebiet
Gesamtfläche255 m²
Bürofläche255 m²
Anzahl Räume8
Anzahl Stellplätze21
BodenTeppichboden
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Netto Kaltmiete2.550 €
Kaltmiete2.550 €
Nebenkosten510 €
Warmmiete3.090 €
Mietpreis pro m²10 €
Währung
Stellplatzmiete30 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
ProvisionsfreiJa
Nebenkosten pro m²2 €
externe ObjnrHQ112 Status1Aktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBürofläche ObjekttypBürofläche
PLZ40764 OrtLangenfeld (Rheinland)
LandDeutschland Etage2
Lage GebietGewerbegebiet Gesamtfläche255 m²
Bürofläche255 m² Anzahl Räume8
Anzahl Stellplätze21 BodenTeppichboden
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Netto Kaltmiete2.550 € Kaltmiete2.550 €
Nebenkosten510 € Warmmiete3.090 €
Mietpreis pro m²10 € Währung
Stellplatzmiete30 € Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
ProvisionsfreiJa Nebenkosten pro m²2 €
Objektbeschreibung: Modernes Gewerbeobjekt mit Büro- und Hallenflächen.

Bürofläche: 2.OG: 255 m² BGF
Stellplätze: 21 Stück
Mietkonditionen:
Büroflächen: 10,00 €/m² zzgl. MwSt.
Nebenkostenvorauszahlung: 2,00 €/m² zzgl. MwSt.
Stellplätze: 30,00 €/Stck zzgl. MwSt.

Eine Busanbindung befindet sich direkt vor dem Objekt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 12.02.2019
Endenergieverbrauch: 199.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 118.30 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 3.50 kWh/(m²*a)

Lage: Gewerbegebiet Fuhrkamp-Ost im nördlichen Langenfeld, angrenzend an das Düsseldorfer Stadtgebiet (Düsseldorf-Hellerhof).

Bis zur Autobahn A59 sind es keine 5 Minuten.
Ausstattung: Büroflächen
- Doppelboden mit integrierten Bodentanks
- EDV-gerechte Deckenbeleuchtung
- aussenliegender Sonnenschutz
- rollstuhlfester Teppichboden
- moderne Damen
- und Herren WC´s
- Gaszentralheizung
- moderne Personenaufzüge
Sonstiges: Weitere Objekte und Informationen finden Sie auf unserer Homepage:

www.gedanitz.de

Wir verfügen auch über exklusive Büroflächen in Köln, die wir nicht bewerben. Fragen Sie uns danach.

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